BRTV主持人秦天  龙8国际方总  设计师陶鸿   

一、老房在空间上存在哪些问题？

    1、格局不合理

    2、功能缺少

    3、厨房、卫生间小

    4、通风采光不好

    5、储物功能不足

老房尤其是一些年代久远的房子，房屋结构设施老旧失修、房屋的功能无法满足当前人们的生活需求和生活习惯，这就需要针对不同的年龄段、不同的生活习惯，对整体格局进行改造，以满足使用需求。

不同年龄段的人群有不同的居住需求，年轻人重视空间的开阔性，对共享空间需求大。中年人要求舒适度。老年人要求环保、适老化。

对于老房的改造，设计师要着重注意两点：

1. 补全功能

对于有功能缺失的老房，用一个字来说就是补，缺哪补哪。以门厅为例，如果缺少放鞋柜的位置，有两种解决方式，在原格局能动的情况下，可以直接规划出门厅空间。在原格局不能动的情况下，可以利用定制家具来解决，根据情况来调节鞋柜的尺寸，灵活多变。

2. 增加品质

如果老房子的基础功能已经满足，但是需要改善一下生活环境，提升生活品质，例如实现智能家居，个性化设计的融入等。

下面，咱们一起来结合实际案例为您分析一下老房格局改造要注意哪些？

案例一：这是一套建筑面积50平米的大开间，是一位独居女性居住，她希望这个开间能够动静分区、合理规划出餐区、客厅空间，并且能有方便、好用的厨卫空间，还要增加储物空间。

原始户型图

平面布置图

设计师贾向楠改变原有结构和动线，重新规划一条斜线异形布局，以岛台为中心，进行U字形设计规划，让小户型各个功能区完善的同时，还可以互相借用空间，实现多功能区域联动。

对于这种虽然面积小，且居住需求高，而且储物的需求也不低，在设计中要注意：1. 空间共享、功能叠加 2. 利用定制家具

案例二：这套房子建筑面积55平米，是两室一厅一厨一卫的格局，未来要满足三代四口人居住需求，同时还要开放式的大厨房，卫生间也要干湿分离，还要给孩子留出活动学习的空间。

原始户型图

平面布置图

设计师王维将厨房移出，改为开放式，餐厨一体化空间。卫生间空间也扩大了，更是实现了四分离。将原来大卧室一分为二，一间作为卧室，另一间作为会客区同时还兼具客卧的功能。

对于一些空间不足，空间不合理的老房要做装修改造，要注意：1. 明确需求  2. 预留未来可能性 3. 先设计、再选材

案例三：这套房子，最初是由两套房子改成的一套四居室，筑面积118平米，三口人居住。

这套房子面积足够，功能也比较完善，主要是为业主规划出一个相对舒适的居住空间。设计师陶鸿将空间进行了拆分重组，动静分区。

对于大户型老房的改造，设计师要特别注意：1. 空间重组 2. 合理规划动线